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吉田商务办公楼


吉田商务广场项目位于新城区境泊西路与汉风路交界处,东邻汉风路,南接顺堤河景观带,西拥大龙湖,北靠昆仑大道。2007年,由新城区国资公司、吉田国际投资有限公司、利得酒店管理(徐州)有限公司合资成立吉田建设开发(徐州)有限公司负责项目开发。

吉田商务广场以“空为大用,生态本质”为设计理念,考虑到徐州当地的气候、地域及人文条件,提出了“绿色之肺”的空间设计概念,创造唯一自然生态的绿色公共地景(都市的绿色之肺),从地面层、标准层和屋顶层设置不同尺度的公共绿带挑空空间(建筑的绿色之肺),以形成【引绿、通风、净气、降温】的生态机能,以一心、二脉、三亮点为设计主轴,中央大型绿坡广场(一心),沿汉风路的都市商务金脉及内侧的中央生态绿脉(二脉),三个绿化广场(三亮点),以开放的公共空间环抱周围公用建筑,而达成区域空间的合谐关系。

项目建筑面积为8.5万平米,总占地面积4.6万平米,建筑楼层数为地上6层地下1层,总高度为24米。地上建筑面积为6.9万平米,其中办公4.6万平米,商业2.3万平米;地下建筑面积为1.6万平米,容积率1.5,绿地率35%,建筑密度33%。以静泊西路为界,分为南北两区,是一个以办公为主,并附有商业及金融等设施的高档低密商办综合项目。